第二百二十九章 租房跟分店开张
翌日。红姜镇甘蓝公交车站点。廉泽昨天问黄老爷子要了其‘麻友’的鸽信，当晚加鸽信联络后，双方约定第二天在‘甘蓝站点’见面。 到站后，从车上下来。廉泽第一眼便见到了站在站牌前的一个穿着白衣服、灰色毛衣背心的老人。 他走上前，礼貌道：“请问你是张老先生吗？”那老人看了看他，笑道：“哦~你就是微信上的‘骷髅岛小靓仔’？确实是个小靓仔啊。” “哈哈~我对我的长相还是有点信心的。我再介绍一下，我叫廉泽，你直接叫我名字好了，叫‘小靓仔’感觉有点不好意思。” “呵呵~好吧，廉泽，话不多说，我们现在就去看看那房子吧。” “好的。”两人一边走一边聊。张老头：“我平时住在‘旺财花园’那里，这边也是好久没来了。”廉泽：“‘旺财花园’好像离这儿挺远的吧？你也是做公交车来的？” “跟你坐的是同一路车，只是比你早了两班。” “哈……让你久等了。” “无事，老头子有的是时间等待。这边的房子，我有近三年没来过了，里边可能会很乱，杂草丛生了也不一定。” “这些你在鸽信上说过。” “我儿子去年过去看了一下，听他说这边整体还可以，只要花点功夫清理一下，就能住人。我想着旧房子有感情，就这么荒芜了也不好，就打算把那儿租出去，添点人气。如果你确定要租的话，我可以给你一个很便宜的价格，不过……清理的事，我可就不管了。” “呵呵~那倒没问题。” “黄老头说你只是好奇心作祟，找我闹着玩的，我看你倒是真有租房的诚心。” “……”……说话间，两人来到了那房子所在。那是一栋两层高、有天台，带个院子的小楼。 院子里杂草丛生，高的比人还高，密密麻麻，就院门到屋门之间，原来铺了水泥的路上能下脚，其他地方跟个原始丛林似的。 两人走到院子门口。张老头面露尴尬：“我好像被我亲儿子骗了，那家伙说这边只是有点乱，可没说这么乱，这哪像住人的地方啊。抱歉、抱歉，让你见笑了。”廉泽笑了笑，说道：“来这边的路上，我见道路两边的植物长势都很勐，就想着你说的房子，估计早被杂草淹没了，结果想的跟真的一样。”张老头叹了口气：“唉，‘红姜’这边人气越来越少，反过来野生动植物就越来越活跃，放在以前，这边的植物可长不了这么茂盛。”廉泽又望了望院子， “不过话说回来，这也太旺盛了，可能跟‘气场’有关。” “‘气场’？你是说风水吧？” “近些年异常气候越来越多，听说北方有个沙漠，里边有块地方，原来全是沙子，几年没人去，突然间就变成树林了。” “太离谱了，很难让人相信。” “我是觉得‘宁可信其有不可信其无’。哎，老爷子，你带钥匙了吗？我帮你开门。” “你想看看里面？” “来都来了，不看一下怪可惜的。” “……”……廉泽拿过张老头递来的钥匙，用钥匙打开了院门。院子里只有正前方的一条通道勉强可以下脚，廉泽让张老头在院子外等一等，而他则就近寻了根棍棒，用棍子连打带噼，打断挡道的枝叶，扫开碍脚的杂草，清出了一条可以走人的路。 老张头跟着走进了院子，他看着院子，想着往事，越看越感慨，越想越感伤。 廉泽走到屋门前，用一把钥匙打开了屋门，门一推开，里边响起‘吱吱~’叫声以及各种蹿动声，有老鼠还有别的动物在里边被吓出了动静。 这房子久无人住，里边一片灰尘跟蜘蛛网，到处都能见到小动物活动过的痕迹。 此外，在客厅墙角边，有一堆小动物骸骨，看着就渗人。廉泽进屋后简单看了看，提醒道：“可能有蛇还有毒虫，老爷子最好别靠近杂物多的地方。”从那堆骸骨来看，似乎有一只‘王’级别的小型食rou动物在这一带活动。 老张头进来后，也看到了那一地骸骨，他倒吸了一口冷气， “嘶——这太吓人了，不行不行，这地方不能租人。”廉泽笑道：“老爷子，不要小瞧了我们人类啊，我可比吃剩这堆骨头的家伙危险多了。” “‘红姜’人少，这房子孤零零一栋，这白天还好，到了晚上，再想想这堆骨头，还能住人吗？就算你是血气方刚的大小伙子也不行。” “男人可不能说不行。呵呵~这事我们等下再说，老爷子，你有想看的地方吗？没有的话，就跟我一起把这房子走一遍吧。” “你看上这儿了？” “这地方‘气场’不错，如果房子格局合适，我就租下了。” “真搞不懂你。” “……”接下来，两人一起在这栋房子内走了一遍。房子单层面积约八十平方，格局方面……目前是不合廉泽心意，不过可以改造。 ……屋子里有种说不出的阴森感，两人看完屋子后，便来到屋外说话。 廉泽指着房子说道：“把一层客厅改造成车库，两间卧室改成工具房、仓库房或者别的，二层主起居，敲掉一间卧室，扩大厨房跟卫浴室，这样就完美了。”张老头思考了一会儿， “这样改造……确实不错，但费用可不小啊。” “租约三年起步，前三年租金减至三分之一，续租优先，可以的话，清理跟改造的费用我全包了。” “如果按照你说的改造，相关费用少说得十几万，再加上家具……”——后面不好说。 “我是做生意的，生意想要长久，就得互惠互利。按商品来说，这房子有些破旧跟这样那样的问题，所以这件事主要是买方市场，我有租借的意愿，如果你这边没问题的话，我希望由我这边拟定租房合同，你的意思呢？” “嗯……你一下子这么专业，说得我湖里湖涂的。” “呵呵~简而言之，就是我这边来拟定租房合同，你拿回去跟家里人或者找朋友、找律师研究研究，有问题就提，没问题就签合同，正式出租这栋房子。” “哦……这么说我就明白了。” “合同的话，等我这边拟定好后，会先在鸽信上发给你，你有问题也可以在鸽信上跟我说。” “好的。” “时候还早，我们再看一看周围吧。” “……”……廉泽不是个合格的生意人，但他认识合格的生意人。有专家帮助，很快便拟定了租房合同。 ‘红姜镇’的房子不值钱，近十年没人住的房子更不住钱，张老头那边没有多少议价的权利，只能稍微提一点要求。 修修改改，没几天，双方便确定了最终的租房合同，再选一个合适的时间，正式签约。 房子租下后，廉泽马上准备‘虫兽施工队’，大刀阔斧的对房子进行表面改造跟‘特殊’改造。 住房跟商铺，两头都在有序装修中。……一个星期后，住房初步改造完成，可以入住了。 因为使用的是‘虫兽施工队’，改造效率异常惊人。屋子内部焕然一新，一楼车库加各种杂物间，二楼住房、厨房、客厅、卫浴，一应俱全。 楼上天台不仅翻修了一遍，还加建了一个小屋，以及加装了四十平玻璃雨棚，日后不管是在天台上养花养草还是观星望月、赏风听雨，都是个非常不错的地方。 屋子内部基本上改造完毕，而屋外的院子……就只是铲除了杂草以后的样子。 院子地上泥土翻出，一片坑坑洼洼，极不美观。倒不是廉泽喜欢这样，主要是‘虫兽施工队’效率太高了，内部搞得好，外人不知道，外面搞得好，外人往院子一看——‘哇塞~小花园诶’，到时候就突兀了。 短短几天的时间，可不能什么都搞好。 “铺点草坪，种几棵树，弄一块花圃或者菜地……” “慢慢来吧。”……住房搞定后，没几天，商铺也装修好了。‘大廉饺子店’岚都分店，分店店名不继承总店，另起名为‘小廉饺子店’。 这天早上。‘小廉饺子店’内。廉泽正在教导李璞包饺子的技巧， “你手要这样，然后这样，再这样，喏~饺子就捏出来了。”李璞认真学习：“哦……这样，然后这样……好了。” “捏得很好，但是馅料太多了，可以少一点，大概这么多。” “哦哦，我明白了。” “我把这两个饺子跟这团馅料放在这里，你拿它们当样品，时不时瞄两眼，注意不要差太多。” “好的，老板。” “你今天一天的工作就是捏饺子，我们明天开业，你今天捏的留到明天买。” “老板，店里的员工就我一个吗？” “暂时就你一个，等生意稳定了，再招几个兼职的。” “哦……”——不是很积极的样子。 “这可是正经营生，我这饺子有独门秘方，可好吃了。你以后表现好一点，过个十年八载的，我就把秘方传给你，到时候你就可以单飞了。” “我跟着老板有口饭吃就好，不奢求别的。”——李璞现在还没有人生规划，说远了，他都当玩笑话看待。 “呵~把你捏好的那盆饺子给我，我煮一碗给你尝尝。” “……”这里提一下。廉泽的饺子秘方，关键在于馅料的调配，他为了开店方便，特意调整了‘秘方’，并将‘秘方’的主要部分浓缩成调味液，装入了瓶子里。 到制作馅料的时候，只要在常规cao作中，额外加入适量调味液‘秘方’，就能做出格外美味的饺子。 新的‘秘方’不仅更保密，还更方便，做出来的饺子味道也不比原来的差。 ……廉泽煮了一锅饺子，没加别的，就简单调了下味、撒了点葱花，这锅饺子就香喷喷香到不行。 李璞一闻到味道，就被勾起了食欲， “好香啊。”廉泽从锅里盛了一大碗出来， “尝尝吧，说了有独门秘方，绝对不会骗你的。”李璞马上放下手上的工作，走过去拿起快子，夹了一个，吹吹热气，咬了起来。 这饺子闻着就香，在嘴里咬开后，饺子汁液溢出，一股更加浓郁的香味被释放，瞬间充盈了口齿。 那汁液仿佛浓缩了猪rou的rou香、香孤的鲜香，一口下去，恰到好处的嚼劲配上让味蕾欢呼的美味，简直令人欲罢不能。 李璞感动得快哭了：“我从来没吃过这么好吃的饺子。”一口半个，两口一个，他越吃越快。 “……”廉泽煮的这锅饺子不算多，留下足够李璞吃的分量，剩下的全部装到一个带盖的碗里，被他送到隔壁茶庄去了。 隔壁茶庄的老板不是好家伙，而这人越不好啊，就越需要做点人情世故。 ……第二天。新店开业，开业第一天，全场饺子打六折。廉老板几乎没做宣传，就门口放了个立牌，立牌上写着新店开业及第一天优惠相关的事。 对比这点宣传力度，隔壁茶老板做的还更多。昨天尝过饺子后，茶老板便在朋友圈里大肆宣传，把‘小廉饺子店’的饺子夸到‘只应天上有’的程度。 到今天饺子店对外开业后，来的第一批客人，几乎全是他认识的人。……‘小廉饺子店’的饺子原价颇高，第一天打了六折，才降到了周边的平均物价水平。 没吃过‘小廉饺子’的人，不少都认为这家店今后会天天打折。而买回去煮了吃的……许多人当天便来复购。 ‘小廉饺子店’开业第一天，虽然宣传很少，但生意很好。当晚六点左右。 廉泽见窗口外没客人了，赶忙出去将卷帘拉下一半，挂上‘休息’牌子，停止了今天的营业。 “这六折的生意可太亏了，要是天天打六折，我什么时候才能买得起岚都的房子。”——六折赚辆车，原价能买房。 饺子店后厨。李璞还在里边捏饺子，他算是超能力者，手速极快，捏起饺子来，速度快得跟工厂流水线似的，捏饺子的手都快快出残影来了。 廉泽在后厨看了一会儿，笑道：“你的手速，真的太适合用来包饺子了。” /132/132120/32022040.html